35%
提高工作效率和效益
25%
降低资产的维护成本
32%
降低意外停顿频率

什么是智慧建筑

智慧建筑是通过使用技术改进流程和人员来增强对建筑设施或资产的管理。它是系统、流程、技术和人员的集成，以实现可以支持数据驱动决策的整体解决方案。

  • 从单个仪表板/面板访问所有设施状态和数据。
  • 从传感器获取有关建筑物管理任务的通知。
  • 提高能源成本和节能量明细的透明度。
  • 执行预防性维护而不是被动维护。
  • 收集数据和分析以推动明智的决策。
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为什么要采用智慧建筑

随着经济从传统的行业孤岛转变为集成的数字生态系统，SAMEX System 利用技术来支持和通知数据驱动的决策，创造变化并改善结果。能够利用数字经济规模、不断创造新价值并将客户体验放在首位的业主将会蓬勃发展。
 
以下是智慧建筑可以解决您的设施管理问题并增强建筑物功能的几种方式：

  • 为什么让建筑变得智能？

    利用物联网（IOT）、M2M、边缘计算和智能数据分析等尖端技术，智能建筑可以增强居住者的体验，并创造更具吸引力、更理想的工作场所。同时实时数据和预测分析可以优化他/她的工作空间。

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  • 我如何高效的控制建筑成本？

    自适应照明、HVAC 和集成访问控制系统为楼宇居住者提供了更大的福利和更健康的环境，使用技术建造智能建筑可以让他们的用户减少在供暖、照明、水等不同用品上的花费。

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  • 我的建筑如何实现能源可持续性？

    智能技术可减少能源浪费并提高节能效果。采用环保技术和设计实践的建筑有资格获得 BCA 绿色标志奖。

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  • 如何提高运营生产力和效率？

    与物联网结合可提高生产力，因为物业管理无需等到故障问题发生，而是可以根据物联网数据发现异常波动。

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  • 如何提高团队工作效率？

    团队是由员工和管理层组成的一个共同体，它合理利用每一个成员的知识和技能协同工作，解决问题，达到共同的目标。

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  • 如何满足租户需求并改善关系？

    借助智慧建筑，业主可以使用技术主动预防故障、改善租户体验、增强信心并长期留住租户。

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企业资产管理-EAM

智慧建筑为提高维护过程的效率提供了巨大的潜力。通过将故障检测和预测算法应用于机器和传感器数据，可以更好地规划维护措施（即人力资源、材料和备件的规划），从而减少了机器停机时间，提高了工业制造的整体生产力。

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阅读案例

香港红十字会利用物联网实施资产和设施管理

香港红十字会引进SAMEX FAM固定资产管理系统实现固定资产精细化管理。实现资产的全流程化管理，降低维护使用成本，提高管理效率，使公司效益最大化，成本最小化。

阅读案例

恒隆集团引入人工智能 - 提高效率、降低成本

利用SAMEX 系统实现高效快速的回馈租户的问题，并及时针对需要报修的问题快速创建工单并及时处理。并在服务完成后提供服务回访的记录，以满足客户的需求。

SAMEX & 室内定位技术

适合所有人的简单的智能室内地图

我们通过 SAMEX 和 Mapxus 的合作来帮助实现在室内空间智能移动，彻底改变我们与物理空间的交互，能够快速定位地点，快速规划路线，从而及时处理问题。

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拥抱数字未来

智能物联 - 智慧建筑，智慧社区

SAMEX 以创新科技助力百行百业加快智能化时代的数字化转型，绘就智慧、及时、敏捷、可靠、安全的智能未来世界。

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SAMEX 智能建筑平台 + 室内地图

在购物中心的应用

智能建筑平台

不同部门之间更好的协作，妥善处理临时事件和日常工作，加强整体管理。

巡检、现场检查、门卫、清洁、管理、其他...

Mapxus 室内地图技术应用

  • 智能设施 POI 搜索

  • 访问跟踪

  • 设施导航

  • 异常点显示

  • 任务管理

  • 事件报告和跟进

  • {{item.tabName}}

案例场景：

由于 COVID-19，日常工作中增加了新的任务。

现在工作流程：

  • 主管口头讲解清洁任务；
  • 主管随机检查他/她们的工作。

使用智能建筑平台和室内地图

  • 日常工作应用程式已自动更新任务；
  • 在室内地图上显示工作路线。

没有智能建筑平台和室内地图

  • 主管可能必须多次重复新的任务细节；
  • 清洁人员可能会忘记新的任务；
  • 清洁人员可能不知道新设备在哪里。

使用智能建筑平台和室内地图

  • 方便管理团队；
  • 查看任务使用的时间；
  • 修改任务排序。

没有智能建筑平台和室内地图

  • 不知道在新任务上花了多少时间；
  • 不能够做出调整，更好的安排任务。

案例场景：

一位母亲寻求帮助，她的女儿失踪了。

现在工作流程：

  • 使用对讲机；
  • 口头分享失踪孩子出现过的地点。

使用智能建筑平台和室内地图

第一步：(1) 创建新的工单，包括孩子的信息和她的照片。

没有智能建筑平台和室内地图

  • 主对她的样子感到困惑。

使用智能建筑平台和室内地图

第一步：(2) 在智慧建筑平台上，列出他们寻找过的地方。

没有智能建筑平台和室内地图

  • 在路线上感到困惑；
  • 无法与整个团队共享准确的信息；
  • 花更多的时间和人力。

使用智能建筑平台和室内地图

第二步：(1) 通知控制室通过摄像头在显示器上寻找孩子；
(2) 安排更多的人力分配准确的线路进行巡视。

没有智能建筑平台和室内地图

  • 可能会错过或者重复某些位置。

使用智能建筑平台和室内地图

第三步：让店员帮忙（视情况而定）。

第四步：联系警察（视情况而定）。

使用智能建筑平台和室内地图

第五步：结束工单。第六步：编辑事件报告。

第七步：审查案例。

没有智能建筑平台和室内地图

  • 将来可能会有同样的错误。

案例场景：

载货电梯已经停止服务。

现在工作流程：

  • 在电梯前放置提醒标志。
  • 记录到日志本。
  • 等待技术人员进行维修。

使用智能建筑平台和室内地图

第一步：创建新的工单。（1）写下问题所在（如果需要请附加 照片）。

没有智能建筑平台和室内地图

  • 呼叫技术人员

使用智能建筑平台和室内地图

第一步：（2）在地图上进行标注。

第二步：（1）联系技术人员。

没有智能建筑平台和室内地图

  • 技术人员对位置感到困惑。

使用智能建筑平台和室内地图

第二步：（2）通知停车场的同事，指导送货员使用其它货梯。
（3）在货梯前和附近安排标志和指南。

没有智能建筑平台和室内地图

  • 停车场的同事可能未被告知，无法协助用户。
  • 送货员不知道其他货梯在哪里，可能使用客人电梯。

技术人员到达时

第三步：使用室内地图立即知道位置。第四步：读取书面记录作为参考。

无需担心移交给下一班

使用智能建筑平台+室内地图的好处

  • 临时工和新员工容易使用
  • 保持高质量绩效
  • 鼓励系统化工作
  • 提高整体效率
  • 让员工、租户和客户感到高兴
  • 商场的良好形象

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