SAMEX 智能租户管理服务
覆盖人才房、写字楼、厂房、联合办公、商铺、公寓等所有出租房源，为租赁智慧化运营服务提供整体解决方案，实现安全、高效、便捷的智慧运营。
智能抄表
远程抄表，解放人力，降低运营成本；使用智慧电子表，精准统计，实现绿色能源。
居住安全
过载、过流等异常事件自动上报，更安全更省心。
门禁管理
远程密钥发放，密钥时效控制；门锁状态实时监控。
智慧应用
住户通过智慧应用实现缴费充值、水电费查询、故障报修等服务，让租户更舒适。
物业出租及收租管理
管理人员可以通过系统进行房源管理，包括查看楼层、房况（出租、未出租）状态、房租缴费、合约管理等多个维度的数据节点，对房源进行体系化的管理。
租户可以随时查看房屋资源，在线查看、预订、签约、付款（租金支付、租金分期付款）、物业服务等一站式服务。
通过 SAMEX 智能管理平台和手机客户端完成入住流程，智能水电表每月自动生成账单，欠费自动停止。该系统还将自动检测并防止窃电和其他风险。
选择租户，减少与租户见面的机会
SAMEX
智能租户管理服务是建筑与物联网技术、电子通讯的完美结合，通过自主研发APP软件、智能中控网关、无线控制模块及整合，对比于传统出租建筑的人员管理，智能租户管理服务最大的特点就是无人化管理和智能化运营，实现在线化线上入住、退租，降低了人力操作的成本，也提升了管理的效率。
通过 SAMEX 智慧应用，管理控制房间各项智能设备，高效率的处理家庭事务。经常丢钥匙也不用运营方紧急上门，提升租客的体验。
处理物业更新及租赁纠纷
房源管理可视化、订房业务在线化、账单管理便利化、租期管理智能化、租后服务在线化。SAMEX 智能租户管理将用户信息自动分离出已交费、未交费和空置房。
同时，管理平台可以自动提醒和催缴租金，当租约到期时，系统会发送信息提醒等人性化的租户沟通方式，方便高效的运营和管理。
还能将空置房源展示在平台上以及推送到客户端，让租户能看到空置房源，为运营方带来租客流量，有效帮助运营方提高出租率。
租赁双方入驻时对房间设备及状态的移交及签收，支持附件照片上传存档，避免发生维修赔偿时责任归属的争执。
协助租赁文件的条款
对于不熟悉租赁条款的租户，SAMEX 智能租户管理平台提供了各个类型建筑的租赁条款文件模板，以供业主或租客参考，编写适合自身情况的租赁条款，也可以直接选择使用智能租户管理平台提供的租赁文件条款。
申请演示
向租户追讨欠租
常出现的房租、水电费拖欠，通过系统可在到期时间提前通知租户缴纳水电费，逾期未缴纳，无法开启，强制约束租户及时缴纳房租。
租金、门锁及电表关联系统，逾期自动催费，租户可通过 SAMEX 智慧系统缴费。如不及时缴纳，开门密码自动失效，供电停止。一切都是电脑自动控制，体现出智慧租户管理的统一、科学和智能，租户也不会觉得是故意为之。
物业维修保养
智能租户管理系统，通过前端硬件水电表升级技术，结合软件后端操作系统，提供全方位细分服务、网络化管理。包含房屋管理、人员管理、在线收租、费用管理、定时开关等。
可统一管理多幢公寓楼的燃气、用水、用电情况，统一无线抄表，并通过平台服务器智能分析，避免了大量的人力资源浪费，优化公寓能耗管理，提高了管理效率。
管理员对新租客时直接授权新的开锁密码，无需上门设置或更换锁芯，节省更多成本。租户可以在智能租客管理系统上，对故障点拍照申报维修，维修员快速反应，方便快捷。
协助收回财产
通过管理平台，可实现账单自动生成，与租户签约后预览合同及所有账单，每月房租账单一目了然。资产总收入、总支出、账单流水智能查询，多条件筛选，逐笔对账有条有理，避免人工做账，耗时费力。
也可实现多个租户的财务管理，可实现不同租户账单查询，不同租户的资金收取。
为海外移民业主管理闲置物业
SAMEX 智能租户管理平台可以为不熟悉租赁业务、没空打理物业、出国或移民的业主提供租户管理服务。让您的物业能够提供额外的收入。
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