35%
提高工作效率和效益
25%
降低資產的維護成本
32%
降低意外停頓頻率

什麽是智慧建築

智慧建築是通過使用技術改進流程和人員來增強對建築設施或資產的管理。它是系統、流程、技術和人員的集成，以實現可以支持數據驅動決策的整體解決方案。

  • 從單個儀表板/面板訪問所有設施狀態和數據。
  • 從傳感器獲取有關建築物管理任務的通知。
  • 提高能源成本和節能量明細的透明度。
  • 執行預防性維護而不是被動維護。
  • 收集數據和分析以推動明智的決策。
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爲什麽要采用智慧建築

隨著經濟從傳統的行業孤島轉變為集成的數字生態系統，SAMEX System 利用技術來支持和通知數據驅動的決策，創造變化並改善結果。能夠利用數字經濟規模、不斷創造新價值並將客戶體驗放在首位的業主將會蓬勃發展。
 
以下是智慧建築可以解決您的設施管理問題並增强建築物功能的幾種方式：

  • 爲什麽讓建築變得智能？

    利用物聯網（IOT）、M2M、邊緣計算和智能數據分析等尖端技術，智能建築可以增強居住者的體驗，並創造更具吸引力、更理想的工作場所。同時實時數據和預測分析可以優化他/她的工作空間。

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  • 我如何高效的控制建築成本？

    自適應照明、HVAC 和集成訪問控製系統為樓宇居住者提供了更大的福利和更健康的環境，使用技術建造智能建築可以讓他們的用戶減少在供暖、照明、水等不同用品上的花費。

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  • 我的建築如何實現能源可持續性？

    智能技術可減少能源浪費並提高節能效果。采用環保技術和設計實踐的建築有資格獲得 BCA 綠色標誌獎。

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  • 如何提高運營生產力和效率？

    與物聯網結合可提高生產力，因為物業管理無需等到故障問題發生，而是可以根據物聯網數據發現異常波動。

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  • 如何提高團隊工作效率？

    團隊是由員工和管理層組成的一個共同體，它合理利用每一個成員的知識和技能協同工作，解決問題，達到共同的目標。

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  • 如何滿足租戶需求並改善關系？

    借助智慧建築，業主可以使用技術主動預防故障、改善租戶體驗、增強信心並長期留住租戶。

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企業資產管理-EAM

智慧建築為提高維護過程的效率提供了巨大的潛力。通過將故障檢測和預測算法應用於機器和傳感器數據，可以更好地規劃維護措施（即人力資源、材料和備件的規劃），從而減少了機器停機時間，提高了工業製造的整體生產力。

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閲讀案例

香港紅十字會利用物聯網實施資產和設施管理

香港紅十字會引進SAMEX FAM固定資產管理系統實現固定資產精細化管理。實現資產的全流程化管理，降低維護使用成本，提高管理效率，使公司效益最大化，成本最小化。

閲讀案例

恆隆集團引入人工智能 - 提高效率、降低成本

利用SAMEX 系統實現高效快速的回饋租戶的問題，並及時針對需要報修的問題快速創建工單並及時處理。並在服務完成後提供服務回訪的記錄，以滿足客戶的需求。

SAMEX & 室内定位技術

適合所有人的簡單的智能室内地圖

我們通過 SAMEX 和 Mapxus 的合作來幫助實現在室內空間智能移動，徹底改變我們與物理空間的交互，能夠快速定位地點，快速規劃路線，從而及時處理問題。

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擁抱數字未來

智能物聯 - 智慧建築，智慧社区

SAMEX 以創新科技助力百行百業加快智能化時代的數字化轉型，繪就智慧、及時、敏捷、可靠、安全的智能未來世界。

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SAMEX 智能建築平臺 + 室内地圖

在購物中心的應用

智能建築平臺

不同部門之間更好的協作，妥善處理臨時事件和日常工作，加強整體管理。

巡檢、現場檢查、門衛、清潔、管理、其他...

Mapxus 室内地圖技術應用

  • 智能設施 POI 搜索

  • 訪問跟蹤

  • 設施導航

  • 異常點顯示

  • 任務管理

  • 事件報告和跟進

  • {{item.tabName}}

案例場景：

由於 COVID-19，日常工作中增加了新的任務。

現在工作流程：

  • 主管口頭講解清潔任務；
  • 主管隨機檢查他/她們的工作。

使用智能建築平臺和室内地圖

  • 日常工作應用程式已自動更新任務；
  • 在室内地圖上顯示工作路綫。

沒有智能建築平臺和室内地圖

  • 主管可能必須多次重複新的任務細節；
  • 清潔人員可能會忘記新的任務；
  • 清潔人員可能不知道新設備在哪裏。

使用智能建築平臺和室内地圖

  • 方便管理團隊；
  • 查看任務使用的時間；
  • 修改任務排序。

沒有智能建築平臺和室内地圖

  • 不知道在新任務上花了多少時間；
  • 不能夠做出調整，更好的安排任務。

案例場景：

一位母親尋求幫助，她的女兒失蹤了。

現在工作流程：

  • 使用對講機；
  • 口頭分享失蹤孩子出現過的地點。

使用智能建築平臺和室内地圖

第一步：(1) 創建新的工單，包括孩子的信息和她的照片。

沒有智能建築平臺和室内地圖

  • 主對她的樣子感到困惑。

使用智能建築平臺和室内地圖

第一步：(2) 在智慧建築平臺上，列出他們尋找過的地方。

沒有智能建築平臺和室内地圖

  • 在路綫上感到困惑；
  • 無法與整個團隊共享準確的信息；
  • 花更多的時間和人力。

使用智能建築平臺和室内地圖

第二步：(1) 通知控制室通過攝像頭在顯示器上尋找孩子；
(2) 安排更多的人力分配準確的綫路進行巡視。

沒有智能建築平臺和室内地圖

  • 可能會錯過或者重複某些位置。

使用智能建築平臺和室内地圖

第三步：讓店員幫忙（視情況而定）。

第四步：聯係警察（視情況而定）。

使用智能建築平臺和室内地圖

第五步：結束工單。第六步：編輯事件報告。

第七步：審查案例。

沒有智能建築平臺和室内地圖

  • 將來可能會有同樣的錯誤。

案例場景：

載貨電梯已經停止服務。

現在工作流程：

  • 在電梯前放置提醒標志。
  • 記錄到日志本。
  • 等待技術人員進行維修。

使用智能建築平臺和室内地圖

第一步：創建新的工單。（1）寫下問題所在（如果需要請附加 照片）。

沒有智能建築平臺和室内地圖

  • 呼叫技術人員

使用智能建築平臺和室内地圖

第一步：（2）在地圖上進行標注。

第二步：（1）聯係技術人員。

沒有智能建築平臺和室内地圖

  • 技術人員對位置感到困惑。

使用智能建築平臺和室内地圖

第二步：（2）通知停車場的同事，指導送貨員使用其它貨梯。
（3）在貨梯前和附近安排標志和指南。

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  • 停車場的同事可能未被告知，無法協助用戶。
  • 送貨員不知道其他貨梯在哪裏，可能使用客人電梯。

技術人員到達時

第三步：使用室内地圖立即知道位置。第四步：讀取書面記錄作爲參考。

無需擔心移交給下一班

使用智能建築平臺+室内地圖的好處

  • 臨時工和新員工容易使用
  • 保持高質量績效
  • 鼓勵系統化工作
  • 提高整體效率
  • 讓員工、租戶和客戶感到高興
  • 商場的良好形象

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