Tag: 知識中心

大型建築的資產盤點通常面臨信息混亂、人工效率低、數據孤島以及隱蔽資產難以盤點等問題，導致流程耗時且容易出錯。通過標準化信息、數字化工具、跨部門協作以及動態閉環管理，可以有效解決這些痛點，提高盤點效率和數據準確性。同時，專業資產管理系統的應用能夠簡化實施過程，實現精細化管理，幫助企業降低運營成本並提升決策支持能力。

延長資產壽命是解決資產老化問題、降低運營成本以及提升效率的關鍵。透過採用預防性維護、預測性技術、備件優化以及生命周期數據追蹤等策略，企業可將資產壽命延長20%-30%。此外，像 SAMEX EAM 這樣的工具能進一步優化流程，減少停機時間並確保合規性，最終使資產成為推動可持續增長的核心動力。

2022年7月28日，香港紅磡體育館發生一起重大安全事故，MIRROR演唱會期間一塊大型LED屏幕從舞臺上方墜落，導致兩名舞者受傷，其中一人重傷致癱。事故暴露了舞臺設備管理和安全監管的嚴重問題，包括承包商和工程公司未能確保設備符合安全標準、數據造假、缺乏專業檢測和應有的監督。調查結果顯示，事故的根本原因包括設備全生命周期管理缺失、安全意識薄弱、監管機制不完善以及成本與效率的取捨失衡。文章提出了三點解決方案：引入專業設備管理軟件加強全生命周期管理、強化人員培訓和安全意識教育、以及完善政府監管機制。紅磡事件警示社會必須重視設備管理和安全監管，避免類似悲劇重演。

遊樂園安全運營需要從設備管理、人為因素控制、健康問題提示、自然灾害應對以及操作員培訓等多個方面著手。 其中，遊樂設備設施管理是工作的覈心重點，通過科學的設備檢查與維護方法以及專業的管理工具，能够有效降低設備故障率，確保設備始終處於最佳狀態。 此外，通過加强遊客安全教育、設定健康提示以及提前應對自然灾害等措施，構建全面的安全管理體系，有效控制各類風險。 完善的管理制度和專業工具不僅保障了遊樂園的安全運營，還提升了運營效率，為遊客提供安全且歡樂的遊玩環境，助力遊樂園實現可持續發展。

信息孤島是企業資產管理中的常見挑戰，阻礙了數據共享與跨系統協同效率的提升。本文探討如何利用資產管理系統打破信息孤島，通過實現與財務系統的深度集成，統一數據標準、實時同步和智能化管理功能，解決數據孤立問題，實現數據同步與賬實一致性，從而全面提升企業資產管理效率。

本文探討了預測性維護（PdM）和企業資產管理（EAM）的集成，重點介紹了物聯網、人工智慧和機器學習等先進科技如何徹底改變現代資產管理實踐。 它深入探討了預測性維護的好處，包括减少停機時間、優化資源分配和延長設備壽命，同時展示了EAM系統如何為更智慧、數據驅動的決策提供基礎。 本文還概述了實施策略、關鍵挑戰和未來趨勢，強調了這種綜合對運營效率和企業競爭力的變革性影響。

設備檢查是提升運營效率、降低成本和延長機械使用壽命的關鍵。本篇文章提出三大最佳實踐：制定系統性的檢查計劃，以合理分配資源並確保重點設備的優先維護；運用先進技術如 SAMEX EAM 和 313FM，實現設備的實時監控和預測性維護；定期培訓員工，提高故障診斷能力和檢查準確性。通過整合這些策略，企業能有效降低停機風險，提升效率，並實現可持續的設備管理與業務增長。

本文深入探討如何利用物聯網（IoT）技術構建智慧建築（Smart Building）資產管理系統，解決傳統建築資產管理中面臨的低效率、資產流失及設備生命周期管理不足等痛點。通過資產數字化、基礎設施部署、平台整合及流程重塑，智慧建築能實現資產的可視化、可控化及可預測性，大幅提升管理效率、降低運營成本並保障資產安全。同時，智慧建築還可助力綠色節能目標，推動建築管理的全面數字化轉型。

香港作为全球人口密度最高的城市之一，其设备维护面临独特挑战。电梯故障、交通信号失灵等问题不仅影响日常运行，还可能带来社会安全隐患。本文分析了香港高密度环境下设备维护的四大挑战，并提出了预防性安全的关键特征，旨在提升效率、保障公共安全和推动可持续发展。

工業物聯網和EAM正在改變設備狀態監測，增強可持續性和競爭力。到2025年，物聯網市場將達到5000億美元。Samex Systems的物聯網EAM解決方案提供實時監控和預測性維護，推動設備管理創新。