SAMEX 智能租戶管理服務
覆蓋人才房、寫字樓、廠房、聯合辦公、商鋪、公寓等所有出租房源，為租賃智慧化運營服務提供整體解決方案，實現安全、高效、便捷的智慧運營。
智能抄表
遠程抄表，解放人力，降低運營成本；使用智慧電子表，精準統計，實現綠色能源。
居住安全
過載、過流等異常事件自動上報，更安全更省心。
門禁管理
遠程密鑰發放，密鑰時效控制；門鎖狀態實時監控。
智慧應用
住戶通過智慧應用實現缴费充值、水电费查询、故障报修等服务，让租户更舒适。
物業出租及收租管理
管理人員可以通過系統進行房源管理，包括查看樓層、房況（出租、未出租）狀態、房租繳費、合約管理等多個維度的數據節點，對房源進行體系化的管理。
租戶可以隨時查看房屋資源，在線查看、預訂、簽約、付款（租金支付、租金分期付款）、物業服務等一站式服務。
通過 SAMEX 智能管理平臺和手機客戶端完成入住流程，智能水電表每月自動生成賬單，欠费自動停止。該系統還將自動檢測並防止竊電和其他風險。
選擇租戶，減少與租戶見面的機會
SAMEX
智能租戶管理服務是建築與物聯網技術、電子通訊的完美結合，通過自主研發APP軟件、智能中控網關、無線控製模塊及整合，對比於傳統出租建築的人員管理，智能租戶管理服務最大的特點就是無人化管理和智能化運營，實現在線化線上入住、退租，降低了人力操作的成本，也提升了管理的效率。
通過 SAMEX 智慧應用，管理控製房間各項智能設備，高效率的處理家庭事務。經常丟鑰匙也不用運營方緊急上門，提升租客的體驗。
處理物業更新及租賃糾紛
房源管理可視化、訂房業務在線化、賬單管理便利化、租期管理智能化、租後服務在線化。SAMEX 智能租戶管理將用戶信息自動分離出已交費、未交費和空置房。
同時，管理平臺可以自動提醒和催繳租金，當租約到期時，系統會發送信息提醒等人性化的租戶溝通方式，方便高效的運營和管理。
還能將空置房源展示在平臺上以及推送到客戶端，讓租戶能看到空置房源，為運營方帶來租客流量，有效幫助運營方提高出租率。
租賃雙方入駐時對房間設備及狀態的移交及簽收，支持附件照片上傳存檔，避免發生維修賠償時責任歸屬的爭執。
協助租賃文件的條款
對於不熟悉租賃條款的租戶，SAMEX 智能租戶管理平台提供了各個類型建築的租賃條款文件模板，以供業主或租客參考，編寫適合自身情況的租賃條款，也可以直接選擇使用智能租戶管理平台提供的租賃文件條款。
申請演示
向租戶追討欠租
常出現的房租、水電費拖欠，通過系統可在到期時間提前通知租戶繳納水電費，逾期未繳納，無法開啟，強製約束租戶及時繳納房租。
租金、門鎖及電表關聯系統，逾期自動催費，租戶可通過 SAMEX 智慧系統繳費。如不及時繳納，開門密碼自動失效，供電停止。一切都是電腦自動控製，體現出智慧租戶管理的統一、科學和智能，租戶也不會覺得是故意為之。
物業維修保養
智能租戶管理系統，通過前端硬件水電表升級技術，結合軟件後端操作系統，提供全方位細分服務、網絡化管理。包含房屋管理、人員管理、在線收租、費用管理、定時開關等。
可統一管理多幢公寓樓的燃氣、用水、用電情況，統一無線抄表，並通過平臺服務器智能分析，避免了大量的人力資源浪費，優化公寓能耗管理，提高了管理效率。
管理員對新租客時直接授權新的開鎖密碼，無需上門設置或更換鎖芯，節省更多成本。租戶可以在智能租客管理系統上，對故障點拍照申報維修，維修員快速反應，方便快捷。
協助收回財產
通過管理平臺，可實現賬單自動生成，與租戶簽約後預覽合同及所有賬單，每月房租賬單一目了然。資產總收入、總支出、賬單流水智能查詢，多條件篩選，逐筆對賬有條有理，避免人工做賬，耗時費力。
也可實現多個租戶的財務管理，可實現不同租戶賬單查詢，不同租戶的資金收取。
為海外移民業主管理閑置物業
SAMEX 智能租戶管理平台可以為不熟悉租賃業務、沒空打理物業、出國或移民的業主提供租戶管理服務。讓您的物業能夠提供額外的收入。
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